Energie-und Wasserverbräuche im Wohnbereich

In diesem Post soll es darum gehen, mit wie viel Energie- und Wasserverbrauch ihr etwa für eure Wohnung/ euer Einfamilienhaus rechnen könnt und was das auf die Kosten für einen Einfluss hat. Viele Kolleginnen und Kollegen sind zurückhaltend hier allgemeingültige Kennzahlen herauszugeben, da der Verbrauch von vielen verschiedenen Faktoren abhängig ist. Dies ist durchaus verständlich, denn je nach Sanierungsgrad, Heizmedium, Volllaststunden, Dämmperimeter, Fussbodenheizung oder Radiator, Anzahl Personen im Haushalt, oder Energieintensive Geräte wie z.B. Elektroheizungen, Heizstrahler, Aquarien u.v.m. können hier grosse Unterschiede entstehen.

Nichtsdestotrotz sind dies die Fragen, die oft an uns herangetragen werden und den Kundinnen und Kunden unter den Fingernägeln brennen, weshalb ich hier darauf eingehen möchte.

Verbräuche

Bevor man Verbräuche benennen kann, macht es Sinn, die verschiedenen «Energiearten» zu kennen. Primärenergie bezeichnet jene Energie, welche uns in der Grundform zu Verfügung steht. Zum Beispiel das Erdöl, welches zuerst raffiniert werden muss, um daraus Heizöl zu machen oder die Wasserkraft, welche mittels Turbinen in Strom produzieren. Heizöl und Strom sind dann die daraus resultierenden Endenergieträger. Damit aus der Primärenergie Endenergie gemacht werden kann, sind in den meisten Fällen Prozesse nötig, welche auch Verluste verursachen. Diese Verluste nennt man Umwand-lungsverluste.

 

Quelle: https://www.heizsparer.de/energieberatung/energieausweis

In den meisten Fällen, interessiert uns die Nutzenergie, denn diese Energie ist jene, welche wir am Schluss, nach allen Verlusten - oder im Falle von Wärmepumpen gewinnen - benötigen. Gerade bei der Heizung und Warmwasseraufbereitung müssen wir jedoch auch die Endenergie berücksichtigen, denn wir wollen wissen, wie viel Öl, Gas, Strom etc. wir ins Gebäude speisen müssen, um die Liegenschaft zu erwärmen. Denn gerade in Fall der Heizung zahlen wir in der Regel nicht die Nutzenergie, also die Wärme, die wir erzeugt haben, sondern die Endenergie (Heizöl, Gas, Strom).

Nachfolgenden werden Kennzahlen vorgestellt. Diese sind abhängig vom Gebäudesanierungsstand und weiteren Faktoren, deshalb können die Zahlen in der Realität einen gröseren Range aufweisen. Aber wir wollen ja in diesem Blog ungefähre Grössenordnungen geben, welche für die meisten Fälle zutrifft. Jedoch ist es sinnvoll zwischen Neu-und Bestandesbau zu unterscheiden, da hier die Unterschiede, vor allem im Raumwärmebedarf sehr weit auseinander gehen. 

Tabelle Wohnung

 Tabelle Wohnung im Mehrfamilienhaus (2-4 Personen, 30m2 pro Person, Strom exkl. Allgemeinstromanteil (Treppenhaus, Tiefgarage, etc. über Nebenkostenabrechnung):

	Bestandesbau	Neubau	Kosten
Stromverbrauch	1300-3800 kWh/a/ Wohnung	1300-3800 kWh/a/ Wohnung	CHF 0.23/kWh
Wasserverbrauch	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	CHF 3/ m3
Raumwärmebedarf	1700-4000 kWh/pro Person/a	800-1500 kWh/pro Person/a
Warmwasseraufbereitung	600 kWh/pro Person/a	600 kWh/pro Person/a

Tabelle Einfamilienhaus

 Tabelle Einfamilienhaus (4-6 Personen)

	Bestandesbau	Neubau	Kosten
Stromverbrauch (exkl. Wärmepumpe)	4'000-7'000 kWh/a/ Haus	4'000-7'000 kWh/a/ Haus	CHF 0.23/kWh
Wasserverbrauch	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	CHF 4/ m3
Raumwärmebedarf	90-170 kWh/m2	30-50 kWh/m2
Warmwasseraufbereitung	600 kWh/pro Person/a	600 kWh/pro Person/a

Heizmedium

Da wir wissen wollen, mit welchen Kosten ungefähr für die Energie und den Wasserverbrauch gerechnet werden muss, müssen wir beim Wärmeverbrauch (Warmwasser und Raumwärme) zuerst aus der Nutzenergie (NE) Endenergie (EE) machen, denn diese Energieform wird gekauft, sprich der Heizung zugeführt. Im Strom und beim Wasser ist dies strenggenommen auch der Fall, aber hier kann davon ausgegangen werden, dass die Verluste von der einen in die Andere Form vernachlässigbar sind. Wir nehmen also an bei diesen Gewerken ist das Verhältnis Endenergie: Nutzenergie 1.

 

Heizöl & Erdgas

Bei der Wärme ist das Verhältnis entsprechend anders. Wir kaufen z.B. Heizöl, welches wir in Wärme umwandeln müssen. In diesem Prozess verlieren wir bei kondensierenden Heizungen rund 5-15% der Primärenergie. Dies bedeutet, wir haben einen sogenannten «Jahresnutzungsgrad», welche die Effizienz der Heizung beschreibt, von 85-95 %. Wenn wir also 85 kWh in Form von Raumwärme benötigen, müssen wir 100 kWh Heizöl verbrennen. Bei der Erdgasheizung ist der Jahresnutzungsgrad etwa gleich wie beim Heizöl, also auch 85-95%.

Wie viel Litern Heizöl entspricht dies nun, denn wir kaufen ja Heizöl in Litern und Erdgas in Kubikmetern (m3) und nicht in kWh?  Heizöl hat eine Energiedichte von 10.5 kWh/l, Erdgas 10.4 kWh/m3. Das heisst, um bei dem Beispiel im vorherigen Beispiel zu bleiben folgendes: 

Um 85 kWh Wärme in den Raum zu bringen, müssen wir 100 kWh Heizöl, also 9.5 Liter  (100kWh: 10.5kWh/l) oder 9.6m3 Erdgas (100kWh:10.4 kWh/m3) verbrennen.

Wärmepumpe

Der Jahresnutzungsgrad, oder bei der Wärmepumpe Jahresarbeitszahl (JAZ) genannt, ist bei der Wärmepumpen grösser als 1, also mehr als 100%. Wenn man also 1 Teil (kWh) Strom in die Wärmepumpe gibt, erhält man 3-4 Teile (kWh) Wärme. Wer sich dafür interessiert, wieso dies so ist, kann unter folgendem Link die Funktionsweise von Wärmepumpen nachlesen: Funktionsweise Wärmepumpe. Je nach dem ob eine Luft-Wasser Wärmepumpe (JAZ näher bei 3) oder Erdsondenwärmepumpe (JAZ näher bei 4) kann die entsprechende Umgebungswärme genutzt werden. 

Nochmals das Beispiel mit den 85 kWh: um 85kWh Raumwärmebedarf/Nutzenergie in den Raum zu bringen, brauchen wir bei einer Wärmepumpe von einem JAZ von 3.5 also um diesen Faktor weniger Strom einzukaufen. Wir brauchen also 24.3 kWh (85kWh:3.5 JAZ) Strom.

Kosten für Energie und Wasser

Nun wissen wir, wie die von uns benötigte Nutzenergie zu Stande kommt und mit welchen Inputs diese erstellt werden kann. Doch wie hoch sind nun die Verbräuche und vor Allem die Kosten für Energie und Wasser?

 

Wohnung (Mehrfamilienhaus)

Wichtig zu erwähnen ist in diesem Zusammenhang bei Wohnungen: Es geht hier nicht um die Nebenkosten sondern lediglich um einen Teil daraus. Denn die Nebenkosten, welche i.d.R. von der Verwaltung abgerechnet werden, bestehen nicht nur aus Energie und Wasserkosten, sondern darin sind auch die allgemeinen Kosten, wie z.B. Hauswartung, Gartenpflege, Winterdienst etc. enthalten.

Um die Energiekosten beziffern zu können, ist es sinnvoll diese anhand von Fallbeispielen zu berechnen. 

Beispiel 1: 60m2 Wohnung, 2 Personen, Neubau , Heizung und Warmwassererzeugung durch Erdsondenwärmepumpe

Beispiel 2: 60m2 Wohnung, 2 Personen, Bestandesbau in mittlerem Sanierungsstand, Heizung und Warmwassererzeugung durch Heizöl

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Wenn wir nun wieder unsere Tabelle von oben zu Hilfe ziehen, können wir die Verbräuche ermitteln. Wichtig: wenn wir wissen wollen, was uns die Energie kostet, müssen wir es in die Form Endenergie bringen, denn diese bezahlen wir (Heizöl, Strom für Wärmepumpe, Erdgas)

	Bestandesbau	Neubau	Kosten
Stromverbrauch	1300-3800 kWh/a/ Wohnung	1300-3800 kWh/a/ Wohnung	CHF 0.23/kWh
Wasserverbrauch	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	CHF 3/ m3
Raumwärmebedarf	1700-4000 kWh/pro Person/a	800-1500 kWh/pro Person/a
Warmwasseraufbereitung	600 kWh/pro Person/a	600 kWh/pro Person/a

Beispiel 1:

Hier können wir für den Strom und Wasserverbrauch die Werte in der Spalte "Neubau" betrachten. Wir können von einem Stromverbrauch der Wohnung von 2'000 kWh ausgehen, wenn keine speziellen, energieintensiven Geräte installiert sind. Beim Wasserverbrauch gehen wir von 55m3 pro Person und Jahr, also insgesamt von 110m3 Wasserverbrauch aus. 

Für die Heizung nehmen wir beim Neubau 900 kWh pro Person, also 1'800 kWh/a. Jedoch müssen wir hier noch den Wirkungsgrad der Wärmeerzeugung berücksichtigen, um zu wissen wie viel Strom eingekauft werden muss, um diese 1'800 kWh Wärme zu erzeugen. In neuen Mehrfamilienhäusern wird vielfach für die Wärmeerzeugung eine Erdsondenwärmepumpe eingesetzt. Konservativ gerechnet haben diese einen JAZ von 4. Sprich, wir benötigen 450 kWh (1'800kWh : 4) Strom für die Heizwärme. Für die Warmwasseraufbereitung, welche auch von der Wärmepumpe erzeugt wird, der beiden Personen benötigen wir 600 kWh Wärme, also 150 kWh (600kWh:4 Strom). Für zwei Personen sind dies 300 kWh. Nun haben wir alle violetten Werte für dieses Beispiel, also die Endenergie, welche wir bepreisen können:

	Verbrauch/a	Kosten/Einheit	Kosten/a
Stromverbrauch	2'000 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF 460
Wasserverbrauch	110 m3	CHF 3/ m3	CHF 330
Strombedarf für Heizung	450 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF 104
Strombedarf für Warmwasser	300 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF   69

Somit erhalten wir als Lösung für das Beispiel 1 der Wohnung im Mehrfamilienhaus totale Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasseraufbereitung von CHF 963 pro Jahr.

Beispiel 2:

Für das Beispiel 2, mit ebenfalls zwei Personen können wir für den Haushaltsstromverbrauch und den Wasserbedarf die gleichen Zahlen nehmen wie im Beispiel 1. Auf den Wasserverbrauch und den Stromverbrauch innerhalb der Wohnung hat der Sanierungsstand keinen, bzw. einen vernachlässigbaren Einfluss. Also auch wieder; Stromverbrauch 2'000 kWh/a, Wasserverbrauch 110 m3/a. 

Wir brauchen jedoch mehr Wärmeenergie in der Wohnung, da wir einen schlechteren Sanierungszustand haben wie im Beispiel 1 des Neubaus. Wir haben höhere Wärmeverluste z.B. durch ältere Fenster und weniger Dämmmaterial in den Wänden. Gemäss der Tabelle am Anfang brauchen wir im Bestandesbau zwischen 1'700-4'000 kWh Wärme pro Person. Wenn wir von einem guten Sanierungsstand ausgehen, und 2'500 kWh pro Person und Jahr annehmen, kommen wir auf 5'000 kWh/a für die Wohnung. Da die Ölheizung einen Wirkungsgrad von 85% hat, heisst dies, wir benötigen jährlich 5'882 kWh (5'000 kWh:0.85) Heizöl, welches wir mit 560 Litern  (5882 kWh: 10.5 kWh/Liter Energiedichte Heizöl) abdecken können. Für die Warmwasseraufbereitung braucht man hier pro Person 67 Liter (600kWh:085:10.5kWh/l) Heizöl. Für zwei Personen also 134 Liter.

	Verbrauch/a	Kosten/Einheit	Kosten/a
Stromverbrauch	2'000 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF 460
Wasserverbrauch	110 m3	CHF 3/ m3	CHF 330
Heizölbedarf für Heizung	560 Liter	ca. CHF 1/ Liter	CHF 560
Heizölbedarf für Warmwasser	134 Liter	ca. CHF 1/ Liter	CHF 134

Somit erhalten wir als Lösung für das Beispiel 2 im Mehrfamilienhaus totale Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasseraufbereitung von ca. CHF 1'484 pro Jahr.

Einfamilienhaus

Auch im Einfamilienhausbereich will ich die Kosten anhand zweier Beispiele aufzeigen.

Beispiel 1: 4 Personen, Neubau , Heizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser Wärmepumpe

Beispiel 2: 4 Personen, Bestandesbau in mittlerem Sanierungsstand, Heizung und Warmwassererzeugung durch Heizöl 

Auch für die Einfamilienhäuser nehmen wir die Liste vom Anfang zu Hilfe.

	Bestandesbau	Neubau	Kosten
Stromverbrauch (exkl. Wärmepumpe)	4'000-7'000 kWh/a/ Haus	4'000-7'000 kWh/a/ Haus	CHF 0.23/kWh
Wasserverbrauch	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	50-60m3/pro Person/a (60'000 Liter)	CHF 4/ m3
Raumwärmebedarf	90-170 kWh/m2/a	30-50 kWh/m2/a
Warmwasseraufbereitung	600 kWh/pro Person/a	600 kWh/pro Person/a

Beispiel 1:

Hier können wir für den Strom und Wasserverbrauch die Werte in der Spalte "Neubau" betrachten. Wir können von einem Stromverbrauch des Einfamilienhauses von 4'000 kWh ausgehen, wenn keine speziellen, energieintensiven Geräte installiert sind. Beim Wasserverbrauch nehmen wir von 60 m3 pro Person und Jahr, also insgesamt von 240m3. 

Für die Heizung gehen wir beim Neubau von 35 kWh pro Quadratmeter und Jahr aus. Hier sollte man ungefähr die beheizte Fläche kennen, diese kann variieren. Wir gehen in diesem Beispiel von 250m2 aus. Wenn man nun die Kennzahl mit der beheizten Fläche multipliziert, ergibt das für unser Beispiel also 8'750 kWh/a (35kWh/m2*250m2). Jedoch müssen wir hier noch den Wirkungsgrad der Wärmeerzeugung berücksichtigen, um zu wissen wie viel Strom eingekauft werden muss, um diese 8'750 kWh Wärme zu erzeugen. In Einfamilienhäusern werden vielfach für die Wärmeerzeugung eine Luft-Wasser Wärmepumpen eingesetzt. Konservativ gerechnet haben diese einen JAZ von 3. Sprich, wir benötigen 2'917 kWh (8750 kWh : 3) Strom für die Heizwärme. Für die Warmwasseraufbereitung, welche auch von der Wärmepumpe erzeugt wird,  benötigen wir 600 kWh Wärme, also 200 kWh (600kWh:3 Strom) pro Person. Für 4 Personen sind dies 800 kWh. Nun haben wir alle violetten Werte für dieses Beispiel, also die Endenergie, welche wir bepreisen können:

	Verbrauch/a	Kosten/Einheit	Kosten/a
Stromverbrauch	4'000 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF 920
Wasserverbrauch	240 m3	CHF 3/ m3	CHF 720
Strombedarf für Heizung	2'917 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF 671
Strombedarf für Warmwasser	800 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF 184

Somit erhalten wir als Lösung für das Beispiel 1 im Einfamilienhaus totale Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasseraufbereitung von CHF 2'495 pro Jahr. Wobei die beheizte Fläche einen grossen Einfluss auf die Kosten hat. 

Beispiel 2:

Für das Beispiel 2, mit ebenfalls 4 Personen können wir für den Haushaltsstromverbrauch und den Wasserbedarf die gleichen Zahlen nehmen wie im Beispiel 1. Auf den Wasserverbrauch und den Stromverbrauch innerhalb des Hauses hat der Sanierungsstand keinen, bzw. einen vernachlässigbaren Einfluss. Also auch wieder; Stromverbrauch 4'000 kWh/a, Wasserverbrauch 240 m3/a. 

Wir brauchen jedoch mehr Wärmeenergie im Haus, da wir einen schlechteren Sanierungszustand haben wie im Beispiel 1 des Neubaus. Wir haben höhere Wärmeverluste z.B. durch ältere Fenster und weniger Dämmmaterial in den Wänden. Auch hier gehen wir von einer beheizten Fläche von 250m2 aus. Gemäss der Tabelle am Anfang brauchen wir im Bestandesbau zwischen 90-170 kWh Wärme pro Quadratmeter. Wenn wir von einem guten Sanierungsstand ausgehen und 100 kWh pro m2 und Jahr annehmen, kommen wir auf 25'000 kWh/a für das Haus. Da die Ölheizung einen Wirkungsgrad von 85% hat, heisst dies, wir benötigen jährlich 29'412 kWh (25'000 kWh:0.85) Heizöl, welches wir mit 2'801 Litern  (29'412 kWh: 10.5 kWh/Liter Energiedichte Heizöl) abdecken können. Für die Warmwasseraufbereitung benötigt man hier pro Person 67 Liter (600kWh:085:10.5kWh/l) Heizöl. Für 4 Personen also 268 Liter.

	Verbrauch/a	Kosten/Einheit	Kosten/a
Stromverbrauch	4'000 kWh	CHF 0.23/kWh	CHF 920
Wasserverbrauch	240 m3	CHF 3/ m3	CHF 720
Heizölbedarf für Heizung	2801 Liter	ca. CHF 1/ Liter	CHF 2'801
Heizölbedarf für Warmwasser	268 Liter	ca. CHF 1/ Liter	CHF 268

Somit erhalten wir als Lösung für das Beispiel 2 im Einfamilienhaus totale Kosten für Strom, Wasser, Heizung und Warmwasseraufbereitung von ca. CHF 4'709 pro Jahr.

Zusammenfassung der Resultate

Wir können also für unsere Beispiele von folgenden Kosten ausgehen:

Wohnung (Mehrfamilienhaus)

Beispiel 1: 60m2 Wohnung, 2 Personen, Neubau , Heizung und Warmwassererzeugung durch Erdsondenwärmepumpe                          ca. Kosten/Jahr    CHF 963

Beispiel 2: 60m2 Wohnung, 2 Personen, Bestandesbau in mittlerem Sanierungsstand, Heizung und Warmwassererzeugung durch Heizöl      ca. Kosten/Jahr    CHF 1'484

Einfamilienhaus

Beispiel 1: 4 Personen, Neubau , Heizung und Warmwassererzeugung durch Luft-Wasser -Wärmepumpe                                           ca. Kosten/Jahr    CHF 2'495

                                        

Beispiel 2: 4 Personen, Bestandesbau in mittlerem Sanierungsstand, Heizung und Warmwassererzeugung durch Heizöl       ca. Kosten/Jahr    CHF 4'709

Vielen Dank für euere Zeit

euer Salman Örge

Quellen:SIA2024, leistungsgarantie.ch, Energie Schweiz, Bundesamt für Energie (BFE), Fachvereinigung Wärmepumpen Schweiz